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房屋抵押贷款是要把房产证递交给银行吗? 高隆湾房地产，高隆湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
房屋抵押贷款是由文昌高隆湾购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向文昌高隆湾购房者承诺发放贷款，并根据文昌高隆湾购房者提供的房屋买卖合同和银行与文昌高隆湾购房者所订立的抵押贷款合同，办理海南房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
二、房屋抵押贷款存在的问题这里面最主要的一个问题就是，银行会担心海南买房的人拿高隆湾房产证又去做其他的贷款，这样就会给银行的利益造成一定的损失。
目前市场上有很多的小额贷公司都是可以做高隆湾房产的二次抵押的。通俗来说，就是海南买房人用按揭房剩下的贷款额度再次做为抵押。除了贷款公司能操作之外，现在很多高利贷的公司也可以，你只需要把高隆湾房产证押在他们那里，就能够给你放款。万一你借钱之后还不了了，那你的高隆湾房产就会可能面临被低价甩卖的风险，这样会影响到银行的利益。所以，银行为了防止业主拿着自己的高隆湾房产证去做二押或者是民间借贷，一般会要求直接把高隆湾房产证抵押在银行，等到你还清贷款了，才还给你。
三、平时需要用到高隆湾房产证怎么办?现在有些地方是需要用到高隆湾房产证，比如孩子入学，但一般都不是需要用到高隆湾房产证的原件。产证复印件就可以的，如果证在自己手上，那肯定是想怎么复印就怎么复印。但是如果你需要用到高隆湾房产证的时候，你是可以向银行提出申请，并且拿出来的。不过银行有规定，一般的话，把高隆湾房产证拿出来最多不能超过两天的时间，一般当天就要还回银行去。
四、高隆湾房产证一定要放在银行吗?不同银行规定不一样，有的银行是要拿着高隆湾房产证的，但有的银行高隆湾房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着高隆湾房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以高隆湾房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的文昌高隆湾房子是不能买卖，不能过户的。
高隆湾买房优势：高隆湾是文昌最具魅力的海湾，沙白细腻，海面壮阔，除了水上运动没有以外，真正是个适合休闲度假的好去处。这一带还叫做白金海岸，周边成片的公寓，人气很足。，海南购房
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