等额本息提前还款划算吗？提前还款要准备啥

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等额本息提前还款划算吗？提前还款要准备啥 海南楼盘，在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。

朋友们在办理贷款海南买房手续之前是否有了解过不同的还款方式呢，其实还款方式可以分为等额本息还款和等额本金还款两种方式，有的朋友想要提前还款，但却不知道自己是哪种还款方式，今天小编就来讲讲等额本息提前还款划算吗？提前还款要准备啥呢？

一、等额本息提前还款划算吗

等额本息还款方式指的是每月还相同的数额，作为贷款人来说，操作是相对简单的，每月承担相同的款项也方便安排收支。当然，前期的时候等额本息的还款压力相较于等额本金来说是较小的。由于利息不会随本金数额归还而减少，所以说大家需要还给银行的总的利息要高于等额本金还款法高。

其实从提前还款的角度看，等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多，提前还款时等于后面要还的本金会比较多，因此提前还款会比较吃亏，这种情况下提前还款就不划算。

你如果有提前还款的需要或者可能，一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。如果你实在想提前还款且在经济上有不少富余的话，那么可向银行申请改用等额本金的还款方式。这样一来，就可用等额本金提前还款了，不过前提得是银行同意改还款方式的申请。

二、提前还款要准备啥

1、了解清楚提前还款条件

一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年。如果海南购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。

2、跟贷款银行预约

银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。

3、准备好资料

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

以上就是关于等额本息提前还款是否划算以及提前还款要准备什么的介绍了，贷款人如果想要提前还款，上面小编讲到的这些准备工作还是要做的，贷款人可以看一下之前跟银行签订的借款合同，一般里都有对提前还款做明确规定的。

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