文昌户型面积怎么分配才合理？

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户型面积怎么分配才合理？ 海南文昌楼盘，在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。

在文昌市买房的时候选择户型很重要，在户型图上一般可以了解到各个空间的大概面积，根据空间的功能性，海南购房者要学会判断空间面积是否合理。好的户型布局可以减少装修拆改费用。

1、玄关

玄关是入门口的一个区域，属于一个过渡空间，也有人把它叫做斗室、过厅、门厅。

玄关的面积大小一般在建面约3-5平米比较实用、舒适。

鞋柜的高度和宽度80到100厘米左右为宜。

鞋柜的进深尺寸最主要得按照最大的鞋码尺寸来定，大约30到40厘米左右。

2、客厅

客厅作为家庭住宅的核心，是整个海南房子中面积最大、最具开放性的空间，在整个居室里承担的功能也比较多。

所以客厅的设计必须宽敞、明亮，其开间不应低于3.6m，其“舒适”开间尺寸大致为3.9m、4.2m、4.5m。

3、餐厅

餐厅一定要是相对独立的一个部分，最好是单独的餐厅，如果无法做到独立的餐厅，可以将它与客厅连接，后期通过隔断或家具分隔，这样既可以让空间显得大，也可以有一个相对独立的餐厅。

餐厅的“舒适”开间进深尺寸为3.6m x 4.8m，可放置十人餐桌，也可放八人餐桌，使空间宽畅些；“高舒适”开间进深尺寸为 3.9m x 5.1m，不仅可放十人餐桌，还可将冰箱甚至吧台置于其中。

4、厨房

厨房宜布置在套内近入口处，且应做到厨房餐厅分而不离。

一般住宅套型的厨房使用面积不应小于建面约4.0㎡。厨房净宽度不应小于1.8米，厨房操作面长度应不小于2.7米。

巧用动线布局，设计出便捷的活动路线，能让烹饪者轻松流畅完成‘洗、切、煮’操作，为其节约大量的走动时间，常见的厨房布局为U型、L型。

5、卧室

卧室是我们结束繁忙工作后的心灵归宿，也是我们心灵的港湾，卧室一般可分为主卧和次卧，但都需要满足私密性的要求。

主卧的面积应该是卧室中较大的，一般在建面16平米左右，其开间一般不少于3.0米，可放置双人床、床头柜、衣橱，更为舒适型的主卧室面积一般在建面约20平米左右，带独立主卫或步入式衣帽间，其开间一般不小于3.6米。

次卧相对较小，一般面积在建面12㎡以上，可以根据不同需求可设置为儿童房、老人房、客房、书房等。

为老人房使用时，鉴于老人在家中的时间较长，因此老人房宜设在光照较好的南或东南向，从而可以更好的享受阳光，同时最好与阳台相连，因为老人的户外活动时间受健康状况和天气情况的影响较大，阳台成了重要的活动场所。

老人房最好离卫生间近一些，方便老人起夜，有条件的可以在老人房独立设置卫生间。

儿童房最好控制在建面10平方米左右。最早接受阳光能量的房间是最适合做儿童房的，所以儿童房在有条件的情况下尽量布置于东或东南向，有助于孩子的健康成长。

6、卫生间

卫生间是家中使用频率最高的，也是家中隐秘的一个地方，虽然比较狭小，也不是家中的开放空间，但也要讲究它的实用性与舒适性，卫生间应独立开窗，且最好做到干湿分区。

只设一个卫生间时，其面积不应小于建面4㎡。

设双卫生间时，主卫比公共卫生间面积更大，主卫考虑放置浴缸，综合卫生间面积可以在建面7㎡以上，一般较多的舒适型户型，主卫面积在建面5-6㎡左右，其尺寸相对较为舒适。

7、阳台

阳台是建筑的延伸，可以带来舒适的生活体验。

景观阳台可以装扮成自己喜爱的休闲区或观赏区，一般景观阳台进深不小于1.5米。

生活阳台紧邻厨房，洗、晾、晒于一体，增加空间储物容量，居室可保持整洁舒适，一般生活阳台进深不小于1.2米。

文昌楼盘推荐

1、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，医院配套有文昌市现代医院 (13.6公里)文昌市中医院清澜分院 (1.9公里)文昌市人民医院 (13.8公里)；

2、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，容积率2.50。

3、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，红树湾国际度假公馆位于红树湾国际度假公馆，开发商是文昌长城置业有限公司。

4、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，物业费2.50 元/平米/月。

5、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，生活配套有清澜海鲜农贸市场 (5.3公里)工商银行 (3.2公里)中国银行 (3.5公里)。

6、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，周边娱乐有椰子大观园(6.3公里)八门湾红树林(18.3公里)祝嘉故居(2.6公里)。

7、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，周边商场有广安大药堂1公里天成百佳汇超市500米亿嘉广场672米。

8、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，

9、中南·森海湾： 均价8832元/㎡，中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，绿化率50%。

10、珊瑚海： 均价10700元/㎡，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，楼盘亮点，珊瑚海于文昌市清澜经济开发区，北临新港路，南靠文清大道，地理位置十分优越，珊瑚海配套齐全 ，交通十分便利。。

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