【高隆湾买房】海南房子已经备案代表什么

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海南房子已经备案代表什么 海南房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，高隆湾有了房似乎才能获得某种“资格”，高隆湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、文昌高隆湾房子已经备案就是买了商品房在付了款之后，因为证件或是时间上的安排等等不适合，所以还没有来得及正式办理产权，就可以先办理房管局的简单备案登记。手续和时间的要求都比较简单，这样可以防止卖房者再卖给其他的人，或是恶意抵押。

2、商品房取得预售许可证上市买卖之后，每套文昌高隆湾房子只有一个唯一的编号。而在文昌高隆湾房产管理部门进行登记，买了房签订合同以后，这套文昌高隆湾房子的合同就在文昌高隆湾房产管理部门登记备案了。如果你不想买了，你就不能够更名给别人，只能够当做高隆湾二手房买卖。

1、文昌高隆湾购房者拟定合同备案注销、更名申请书，并详细说明合同备案注销或是更名的理由。

2、文昌高隆湾购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见，并盖章同意。

3、文昌高隆湾购房者本人持合同备案注销，或是更名申请书、身份证或是户口本，还有商品房买卖合同以及其他相关的证明材料，向项目所辖区域的市、区文昌高隆湾房产管理部门申请，受理申请的文昌高隆湾房产管理部门审查确定情况确实属实，符合了合同备案注销、更名条件的，便会出具初审意见，报市海南房地产登记发证审批之后，办理商品房合同备案注销、更名手续。

4、商品房合同备案注销、更名的有关证明资料，以及合同原件由市海南房地产登记发证办理时，予以加盖作废以及更名修改的专用章，并将有关的真没材料存档备案。

高隆湾楼盘排行

1、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，楼盘特点，游泳池、网球场、社区门诊、超市、中心广场等。

2、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，

3、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，物业公司是海南鲁能物业服务有限公司。

4、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，

5、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于心屿海，开发商是文昌大宝礁房地产开发有限公司。

6、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），

7、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，楼盘亮点，中小学：清澜三中，清澜第一小学。

8、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，物业公司是正安物业。

9、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区。

10、文航花园： 均价5600 元/㎡，项目地址：文昌市文航中路88号。

高隆湾年平均温度14~24℃，高隆湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着高隆湾养老配套日益完善，高隆湾房价将一路高涨。高隆湾买房还是要早买。

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