婚后丈夫用拆迁款买房算共同财产吗

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婚后丈夫用拆迁款买房算共同财产吗 海南月亮湾房价，月亮湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

得分情况来看:

1、如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也发生在婚前，但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房，则因为整个拆迁的过程都是发生在婚前，配偶本身就没有参与整个的拆迁，也不是拆迁所要考量的因素。这种情况下拆迁款月亮湾买房不算共同财产。

2、如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚内，拆迁补偿利益的确定也发生在婚内，补偿款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。这种情况下拆迁款月亮湾买房算共同财产。

1、婚前由一方父母出资为其子女购月亮湾买文昌月亮湾房产的，属于子女的婚前个人财产，产权登记在其子女名下;

2、婚后由一方父母出资为其已婚子女购月亮湾买文昌月亮湾房产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠与(也就是说父母送给自己子女的，且产权登记在自己子女名下，两者需同时具备，为子女的个人财产);

3、、婚后由一方父母出资为其已婚子女购月亮湾买文昌月亮湾房产，产权登记在夫妻双方名下的，则认定是对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女，如无法证明的，属于夫妻双方共同财产;

4、由双方父母出资购买的文昌月亮湾房产，产权登记在双方子女名下的，该文昌月亮湾房产为夫妻双方的共同财产，另有约定的除外(例：双方父母之间有约定，他们购买的房屋为夫妻双方共同财产。但夫妻双方约定，一旦夫妻双方中的一方有过错导致离婚的，该房屋归另一方所有);

5、由双方父母出资购买的文昌月亮湾房产，产权登记在一方子女名下的，该文昌月亮湾房产为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外(即按夫妻双方父母的出资比例来占有文昌月亮湾房产。例：男方父母出资文昌月亮湾房产总价的百分之70，女方父母出资文昌月亮湾房产总价的百分之30，产权登记在男方名下，那么对这个文昌月亮湾房产，夫妻双方按比例共有，若双方父母及夫妻有协议的，以协议为准)。

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