文昌高隆湾小额贷款会影响房贷审批吗

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小额贷款会影响房贷审批吗 文昌高隆湾房价，高隆湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

有负债肯定会影响房贷的，维持自身良好的信用记录，而且负债占比很少的话，申请贷款也是可以被批准的。所以，还是和银行说清楚好，以免以后出现问题，有可能强制要求提前归还本息的。已经申请小额贷款会影响房贷，不过，只要个人条件比较好，申请房贷也是没有问题的，所以无须隐瞒已经申请小额贷款的事实。

1、贷款人的工作性质：工作性质往往反映贷款人的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如：公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。

2、银行流水偏少：银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏还款能力。有效流水的定义很重要。当天入账，当天取出整笔转入，整笔转出肯定是无效的流水。

3、信用卡等有逾期：在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期!同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。

4、征信报告查询频繁：不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。

5、负债过高：征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。

6、所文昌高隆湾购房屋的情况：你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。

高隆湾楼盘推荐

1、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，产权年限70年。

2、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），

3、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），生活配套有综合商场：亿嘉广场、恒兴超市、恒兴商业城,　银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行。。

4、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，项目地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块。

5、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，周边餐饮有中英美食城 (1公里)文昌鸡饭店 (2.6公里)面包车鸡饭店 (2公里)。

6、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，周边商场有千百汇超市(765米)旺奋便民店(827米)鲜鲜干菜店(909米)易捷便利店(682米)。

8、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园位于文昌市文城，

9、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，医院配套有航天三甲医院和航天城指挥中心在市政府附近，距离项目约两千米，文昌市中心人民医院在距本项目5分钟车程的清澜镇上。；

10、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，生活配套有农业银行（龙楼分理处） (11.4公里)航天集贸市场 (12.7公里)。

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