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房屋抵押可以贷款多少 海南文昌高隆湾房产网，海南高隆湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房间的房龄、借款人的年龄、高隆湾房产的流性、变现性等，这些都是直接与房间的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房间评估值越高，贷款的额度就越高。房间抵押贷款额度计算公示：贷款额度=高隆湾房产评估值*贷款成为数。
1、房龄大的文昌高隆湾二手房：文昌高隆湾二手房如果要申请抵押贷款的话，一定不能忽视了房龄的问题，现在很多银行对于房屋抵押贷款时用做抵押的房屋是有一些限制的，一般都会限制在房屋的房龄以及房屋的面积上面。根据现在大多数银行对抵押贷款的规定来看，一般房龄在20年以上并且房屋面积在50平米以下的，银行基本上是不会放贷出来的。
2、产权有争议的高隆湾房子：并不是所有的高隆湾房子都能申请银行抵押贷款的，对于一些房屋存在产权争议的高隆湾房子，也是无法申请银行抵押贷款的。常见的就是房屋的产权并非属于贷款者一人，若是在办理抵押贷款时房屋产权共有人不同意进行抵押，那么高隆湾房子就不得进行抵押。
3、未结清贷款的高隆湾房子：现在大多数的人都是贷款购买的高隆湾房子，在进行房屋的首次抵押时，银行就已经拥有了这套高隆湾房子的他项权利。而在法律上来说是不能让两家银行同时拥有一所高隆湾房子的他项权的。
海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾海水比不上三亚，甚至还比不上附近的月亮湾，但是胜在清静，特别是越往南走越清静。每天早晚在海边散步，赶在落潮后近海渔民回港可以直接购买渔民捞起来的螃蟹和鱼，很是惬意。。。，海南高隆湾房产网。
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