海南文昌高隆湾房产|海南买房网签可以代签吗

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海南买房网签可以代签吗 海南文昌高隆湾购房，高隆湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

可以。可以找人代签，但要出公证委托。要不然你找的人或开发商不认帐就不好解决了。所以一定要出一个公证委托书。合同一般应由本人签署，合同不是本人签字而由他人代签的话，需要注意其法律效力。

其中代理人在代理权限内代替签字的；被代理人明知他人以自己名义在合同上签字而未作否认表示，则签字有效，合同也有效。他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替被代理人签字的，经被代理人追认或符合表见代理的，该代理签字有效，合同也就有效。不属于上述情形的，则所签合同无效，对被代理人没有法律约束力。

1、查清五证与高隆湾购房资格：

在网签之前，高隆湾购房者要查清楚开发商是否具备五证，证件不齐全的开发商是不能进行网签的；同时，高隆湾购房者的购买资格没有核检通过，也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备，才能进行网签。

2、带齐证件：

在进行高隆湾购房资格审查时，高隆湾购房者需要提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录，某些城市还会要求暂住证。不过网签的时候，只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外，贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。

能够办理网签备案，证明该海南房产是五证齐全的海南房产，而海南房产五证齐全是办理海南房产证的基础条件。但是海南房产证的办理，需要同时满足五证齐全，通过竣工验收，并且开发商对项目进行了初始登记(大证)，所以仅凭项目通过网签就断定可以办理海南房产证是不合理的。

3、核实房屋信息：

高隆湾购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾海边，栈道桥的话没有逸龙湾的漂亮，晚上有烧烤，甜品等等的东西吃，附近有超市，公交车站比较方便，海南高隆湾房产网。

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