团购V信：18089828⒋70
房屋转让是指什么 海南买房，月亮湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
房屋转让是指月亮湾房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其月亮湾房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。月亮湾房地产转让人必须是月亮湾房地产权利人，而且该权利人对月亮湾房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的月亮湾房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;海南房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
房屋转让协议是关于海南房产转让的合同，只要符合合同成立的条件，就是有效的。
签订房屋转让协议书时，双方意思表示应当真实，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同，对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定，只要符合这些条件，那么房屋转让协议就是有效的。
此外，房屋转让协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。
需要注意的是，房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移，要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。
法律依据：
《民法总则》第一百四十三条：
具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
文昌月亮湾买房优势：月亮湾房产网，从铜鼓岭山顶上看，月亮湾就宛如一轮弯月。月亮湾上的沙子又白又细，光着脚踩上去能发出吱吱的声音。
买房微信：1⒏08828⒋70
海南房屋转让是指什么此文由臻房小鲍编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/news/133945.html
