海南房屋确权了还会拆吗

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房屋确权了还会拆吗 文昌新房，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源

房屋确权了还会拆。房屋确权只是在当下，不能保证日后城市规划有需求，所以即便是房屋确权了，也还是有可能会拆的。通常房屋确权之后要拆的话，那么会根据房屋具体的情况获得补偿。

不一定。

农村宅基地是以家庭户为单位配置的，其本质还是集体土地，集体成员拥有的是宅基地的使用权，而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的，因此在宅基地登记时，登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是文昌房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

1、办理文昌房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写文昌房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。

2、办理文昌房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写文昌房产登记申请审批书，提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后，报市文昌房产交易所进行复审;市文昌房产交易所复审后，当事人全部到场，办理交易手续，交纳规定税费后，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托市文昌房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。

3、办理文昌房产租赁登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后，报市文昌房产交易所进行审批，填制租赁许可证，委托区房管局将租赁许可证发给申请单位(人)。

4、办理军队、涉外文昌房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到市房屋产权登记中心填写文昌房产登记申请审批书，提供规定的资料，登记中心对申报资料进行审核，并到现场勘测丈量、绘制平面图，填制房屋权属证书，发给产权单位(人)。

5、办理军队、涉外文昌房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到市文昌房产交易所填写文昌房产登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审核，并到现场调查，当事人一起办理交易手续，交纳规定税费，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书后，委托市文昌房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。

6、办理商品房预售登记、军队、涉外文昌房产租赁登记。申请单位(人)到市文昌房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审批，填制商品房预售许可证或房屋租赁许可证并发给申请单位(人)。

海南文昌房子。。。海南文昌买房优势：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。

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