房贷面签后还有什么流程

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如果借贷人购买的是文昌新房，面签之后等待银行出具面签结果即可，面签通过后银行会发放贷款批准函给借贷人并安排放款，贷款批准函中会注明预核准金额、期限、利率等信息。如果购买的是文昌市二手房，面签之后买卖双方还需转让过户，并办理财产抵押手续，之后银行才会放款。

不过面签通过并不等于银行一定会放款，如果遇到政策调整或银行贷款额度收紧等情况，银行也可能推迟放款。

面签不是签贷款合同。面签一样是审核环节的一部分，是信审员面对面地对客户情况进行了解，并且从客户的回答以及结合提供的资料，相对而言能够更深入地了解用户的情况，因此很多人虽然通过了初审、电审，最终在面签环节失败。

在面签通过之后，会有工作人员安排客户进行签贷款合同，等到合同盖章、签字生效之后，客户只需要等待资金到账就行了。

大家在去进行贷款面签的时候，首先，要保证衣冠整洁，给工作人员留下一个好印象。

其次，因为工作人员为了确认客户的身份信息无误，提供的资料真实准确，一般都会向客户提问一些问题，问的大多会是自己之前提交的资料上的信息，所以客户在回答问题时，回答内容要注意不能与之前提交的资料信息不一致，以及回答时不要吞吞吐吐，含糊不清。

如果银行有要求客户携带资料的话，还要把资料都准备齐全，避免因为资料不全而影响面签流程。

房贷面签流程有：

1、工作人员进行面签提问，一般会问到这些问题：

1)家庭成员组成情况;

2)家庭月收入情况及家庭年收入情况;

3)个人征信情况;

4)从事工作年限，工作岗位情况。

2、银行审核：

面签提问后，银行工作人员根据提问结果进行评估，并给出具体可贷额度。

3、签署借款合同：

审核通过后，银行与借款人签订借款合同，并登记备案。

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