等额本息的还款是每月一样吗

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等额本息的还款是每月一样吗 月亮湾房产网，海南岛月亮湾的房子都是无价的，月亮湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

等额本息就是每个月还一样的贷款金额。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

1、需具有有用的身份证明;需只有参与住宅公积金准则的员工才有资历请求住宅公积金借贷，没有参与住宅公积金准则的员工就不能请求住宅公积金借贷。

2、需参与住宅公积金准则者要请求住宅公积金个人月亮湾房子借贷还有必要契合以下条件：因为，如果员工缴存住宅公积金的行为不正常，断断续续，阐明其收入不安稳，发放海南买房借贷后容易出现危险。即请求借贷前接连缴存住宅公积金的期限不少于六个月。

3、还需爱人一方请求了住宅公积金借贷，在其未还清借贷本息之前，爱人两边均不能再取得住宅公积金借贷。因为，住宅公积金借贷是满意员工家庭住宅根本还需时供给的金融支撑，是一种"住宅保证型"的金融支撑。

4、还需借贷请求人在提出公积金月亮湾购房借贷请求时，除有必要具有较安稳的经济收入和归还借贷的水平外，没有没有还清的数额较大、可能影响住宅公积金借贷归还水平的其他债款。当员工有其他债款缠身时，再给予住宅公积金借贷，危险就很大，违反了住宅公积金安全运作的准则。即，请求住宅公积金借贷时，一般要求请求人没有较大的借贷在身，例如没有归还结束的住宅商贷、汽车借贷等。

从贷款海南买房提前还款的角度来看，选择等额本息贷款的月亮湾购房者在前期的时候还款本金少、利息多，提前还款时需要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏，即不划算。对于实在想提前还款的月亮湾购房者，特意献上两条建议：

首先，如果月亮湾购房者有提前还款的打算，那么在选择还贷方式的时候应该采用等额本金的还款方式，虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。

其次，如果月亮湾购房者选择了等额本息的还款方式，但是依然想提前还款的话，那么可以先向银行申请改用等额本金的还款方式，这样一来就可用等额本金提前还款了，不过这是有前提条件的，需要银行同意改还款方式的申请。

海南月亮湾楼盘卖点：文昌市拥有海南省最长的海岸线，目前滨海旅游公路（文昌—铺前）还未全线开通，从月亮湾沿公路开到底要转旁边的小路才能到铺前，同时百度和高德导航无法规划路线到这条公路，建议还是别去铺前了。这条路上有个口可以去抱虎角（有路牌，找不到可问附近村民），值得一去，这里的沙滩除了垃圾无人打扫外，无论沙质、大海（太平洋）还是石头都相当不错。，海南文昌月亮湾楼盘。

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