月亮湾购房人查档编号是什么

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购房人查档编号是什么 海南楼盘，月亮湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

是为了查明你名下是否有海南房产，因为银行贷款首套房首贷可享受70%，只需支付总房款的30%。如果单凭开发商和自己的说辞，银行是不会信服的，所以需要到海南房产登记部门查找海南房产档案，然后开具无房证明。

1、明确月亮湾购房需求：很多人月亮湾买房只是想要一套属于自己的月亮湾房子，没有考虑过要购买什么样的月亮湾房子，其实每个家庭的情况不一样，适合购买的月亮湾房子也不一样。月亮湾购房者在月亮湾买房前一定要仔细权衡自己的月亮湾购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。

2、了解贷款政策：关于海南房产市场的政策，每个城市都有所差异，月亮湾购房者在准备月亮湾买房之前就应该去把月亮湾买房的政策给了解清楚，现在很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。月亮湾买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款月亮湾买房，首付是几成。

3、评估自己的月亮湾购房能力：对于初次月亮湾买房的月亮湾购房者来说，是没有月亮湾购房经验的，所以在月亮湾买房之前需要先评估自己的月亮湾购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划月亮湾买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。

4、选择合适的月亮湾购房方式：月亮湾买房的方式主要可以分为两种，一种是全款月亮湾买房，一种是贷款月亮湾买房，贷款月亮湾买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。

5、准备其他费用：月亮湾买房除了需要准备房款之外，月亮湾购房者还需要准备一些其他的资金，比如说水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是海南二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。

海南月亮湾楼盘卖点：文城至月亮湾全程需12元，文昌文城到月亮湾起步区有旅游专线，该旅游专线车途经庆龄路、滨湾路、清澜大桥、龙楼镇到达月亮湾景区，每天往返共8个班次。，海南文昌月亮湾购房。

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