【海南文昌房产】房贷能提前还一部分吗？房贷提前还款有哪些好处？

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房贷能提前还一部分吗？房贷提前还款有哪些好处？ 海南文昌房价，文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在不少人购海南买房屋时都会选择用贷款，而贷款也已经融入到了我们的生活当中，要知道，贷款办理起来本来就很麻烦了，每个月还要按时去还款，这也为很多人增添了烦恼，一些人平日里时间就不够，自然也会想到提前还款，下面就让我们来看看房贷能提前还一部分吗？房贷提前还款有哪些好处？

房贷能提前还一部分吗？

房屋贷款可以提前还一部分，办理提前还款的流程（材料）如下：

一．部分提前还款

自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。

二．全部提前还款

1、在合同约定的还款日偿还：

本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2、在非合同约定的还款日偿还：

可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。综上，房屋贷款可以提前还款，详情请咨询当地放款机构。

房贷提前还款有哪些好处？

一、提前还贷可以省下不少利息，但并不适用于所有的贷款人，比如手中资金并不充裕的借款人．此外，我建议，在本身负债率不高的情况下最好不要提前还款，特别是那些正享受七折优惠的客户，还款后再想贷款不易得到这样的折扣．这样的贷款者可以用其他投资理财方式的收益来弥补贷款利息的损失．而对于那些贷款年限所剩不多、采用等额本息法还贷的客户，提前还贷意义也不大。

二、因为此类还款方式到最后几年，所剩利息较少，每月所还金额主要是本金．在目前放贷趋紧的情况下，提前还贷不划算．房贷基准利率高于通胀水平时，基准利率房奴还是提前还贷好，对于没有享受到优惠利率的市民来说，压力还是很大的．这部分的房贷族，是否提前还贷，则应视自己的投资风格而定．从投资角度来看，目前要想在资金有保障的情况下获取5％以上的投资收益率，还是比较难的．因此，对于保守型投资者而言，可考虑提前还贷。

以上所讲的内容就是小编对于房贷能提前还一部分吗？房贷提前还款有哪些好处的总体介绍，房贷办理完后可以提前进行还款，只不过还款的一个流程比较麻烦，还需要大家多去注意，其实提前还款并不算好，有利也有弊，对于有些人来讲能减去不少麻烦，而对于有些人来讲会增添不少麻烦。

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