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公积金有哪些用途?公积金贷款买房要注意啥

2019-01-23 20:28:40浏览量(

摘要:文昌市房产,大部分公司都会为员工缴纳五险一金,其中的一金指的就是住房公积金。很多人认为住房公积金只能文昌市买房时用,其实,公积金的用途有很多。一起来看看本文你就清楚了。一、公积金

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公积金有哪些用途?公积金贷款买房要注意啥 文昌房子,文昌买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。

公积金有哪些用途?公积金贷款买房要注意啥

大部分公司都会为员工缴纳五险一金,其中的一金指的就是住房公积金。很多人认为住房公积金只能文昌买房时用,其实,公积金的用途有很多。一起来看看本文你就清楚了。

一、公积金有哪些用途?

1、贷款文昌买房

一般连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为6个月或12个月以上)的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

另外,缴存职工还可申请住房公积金异地贷款文昌买房(部分城市,具体请以当地要求为准)。住房公积金缴存职工在缴存地以外地区文昌市购房的,可按文昌市购房地住房公积金个人住房贷款政策,向文昌市购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地住房公积金管理中心则负责出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、提取偿还住房贷款

公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款,包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工,可申请办理委托提取还贷,即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额,用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。

3、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,但是提取的金额合计是不能超过修建房费用。

4、支付重大疾病医疗费

除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外,公积金也可以提取用于医疗费用的支付,因此在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。

5、低保困难家庭提取使用

假如单位有职工被列为了低保或者困难救助的范围,这种条件下也可以提取公积金补贴家用,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

二、公积金贷款文昌买房要注意啥?

1、缴存时间有要求

多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求,申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,如天津。

2、所需资料多、放贷时间长

采取公积金贷款所需提供的资料较多,且有一些文昌房产项目是不支持公积金贷款的,另外即使可以采用,相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。

关于公积金的相关内容就到这里了,希望本篇文章能给您带去帮助。

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