海南文昌市房产解读：提前还贷计算器如何去算？提前还贷流程是什么？

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提前还贷计算器如何去算？提前还贷流程是什么？ 海南文昌市楼盘，越来越多外地人选择在文昌买房，将第二故乡定在海南文昌。

贷款的办理可以说是非常常见，而大多数人办理贷款也都是为了海南买房，房屋的购买如若不使用贷款，经济上压力肯定也会非常巨大，而现在有些人贷款后就会想如何去还款，还款方式有很多，但真正实用的也并不算多，那么小编就来介绍一下有关于提前还贷计算器如何去算？提前还贷流程是什么？

提前还贷计算器如何去算？

还款总额＝提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额＋提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息，其中：提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息＝提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额＊（当期约定的贷款年利率／360）＊提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的天数，

如果贷款合同约定，借款人提前还贷，需要支付违约金的，则还需加上借款人应当承担的违约金。假设：2月28日正常还款后，剩余贷款本金10万元，3月15日提前全额还款，当期适用贷款年利率为6％，无违约金条款，则：还款总额＝100000＋100000＊（6％／360）＊15＝100000＋250＝100250元。

提前还贷流程是什么？

一、海南买房提前还贷流程：

1．申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料。

2．申请人准备资料，去银行办理。

3．与预约人办理手续，签订协议。

4．缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）。

5．银行出具还贷证明文件。

6．房贷结清，银行工作人员登记系统。

二、办理房贷提前还款要注意以下事项：

1．银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。

2．一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算。

3．不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

以上所描述的内容就是小编对于提前还贷计算器如何去算？提前还贷流程是什么的总体介绍，提前还贷也是一种还款的方式，这类还款方式较为常用，但是在正真的进行办理时流程要繁琐不少，而且要提前去进行预约，所以大家办理时一定要加倍的小心，以免引发大的问题出现。

海南楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。，海南文昌市房产网。

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