文昌买房子中介费一般多少？买房选择中介的技巧？

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买房子中介费一般多少？买房选择中介的技巧？ 海南文昌市楼盘，文昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌买房子。

以前文昌市买海南房子不会那么多事情，但是现在文昌市买房真的是一场战争，要想顺利的买到海南房子真的是需要经历很多困难的，但是要想顺利一些也是不难，找一家中介就可以了，中介一定要靠谱才行，因为需要缴纳中介费的，今天呢，小编就要针对文昌市买海南房子中介费一般多少？文昌市买房选择中介的技巧的知识进行介绍，下面就是相关内容啦。

文昌市买海南房子中介费一般多少？

1、房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％，文昌房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过文昌市购房合同明确约定。

2、其中代办文昌房地产登记服务收费，不超过500元／宗。代办贷款服务收费，不超过300元／宗。办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗。按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

3、现在海南二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取海南二手房交易价的1－1.5％。

文昌市买房选择中介的技巧？

1、首先我们要看房屋中介公司的整体形象怎么样，资源管理网络系统是否完善、看有没有专业素质的经纪人为客户提供优质服务、是否拥有正规的营业执照、文昌房地产经纪机构（或分支机构）备案证书。

2、其次我们还可以从看文昌市房产经纪人的从业时间、文昌市房产信息专业度、历史成交记录、诚信度、职业精神等方面来判断该了解该经纪人的综合实力。在这个极具诱惑的房屋行业，能保持良好的口碑无疑增加了对他的信任度以及对该房屋中介公司的正面形象。

3、我们再来看看房屋中介机构的实力与知名度，其中包括的就是注册资金、广告投放量。如果注册资金太少，一旦发生房屋中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。同样的广告投放量也是衡量中介公司实力的标准之一，毕竟现在广告投入的费用也不便宜，如果能大量的以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，那么公司的实力也不会弱到哪里去。

当我们跟随小编对文昌市买海南房子中介费一般多少？文昌市买房选择中介的技巧的知识学习了解后，我们清楚了要是你文昌市买房选择中介，就要根据市场的标准缴纳中介费，由于每家中介公司的标准不同，因此缴纳的费用也是不同的，所以大家在缴纳之前请先确定好自己要选择哪家中介，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

海南房地产。。。海南文昌买房优势：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

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