海南文昌购房秘籍——80万房屋抵押银行贷款能贷到多少？房产抵押贷款利息是多少？

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80万房屋抵押银行贷款能贷到多少？房产抵押贷款利息是多少？ 海南文昌市新房，文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在有很多的朋友们在海南买海南房子的时候可能会遇到资金不够的现象，于是不少的朋友们会办理按揭，贷款，在日后生活中也是要及时归还贷款的，但是多数的朋友们在还贷款的过程中可能也会遇到其他的情况需要办理贷款，那么80万房屋抵押银行贷款能贷到多少？海南房产抵押贷款利息是多少？我们来详细的了解一下吧。

80万房屋抵押银行贷款能贷到多少？

海南房子价值八十万的话，如果要向银行申请抵押贷款的话，银行找第三方机构进行评估的评估值大约为六十四万左右。一般第三方房屋评价机构进行评估的话是按照房屋市场价的百分之七十进行评估的。

也就是说要用80万乘以70%，这样算出来的最终的贷款额为56万左右，也就是说如果你拿你们家市值80万的海南房子进行贷款抵押最终能贷到的贷款额是56万左右的额度。

海南房产抵押贷款利息是多少？

目前银行住房抵押贷款分为自有海南房产和按揭海南房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭海南房产抵押贷款的利率通常高于自有海南房产。以招行和中行举例如下：

1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以海南买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果海南买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。

2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83％。

如果遇到了房屋抵押贷款的情况，可以先咨询一下开发商或者是当地的金融部门，这样办理起来也会更加的方便和快速。以上就是关于80万房屋抵押银行贷款能贷到多少和房屋抵押贷款利息是多少的相关介绍，大家在办理房屋抵押贷款的时候要注意一下具体的办理手续。

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