按揭房文昌市房产证上加名字吗？办理按揭房文昌市房屋产权的程序？

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按揭房文昌市房产证上加名字吗？办理按揭房文昌市房屋产权的程序？ 文昌市房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，文昌有了房似乎才能获得某种“资格”，文昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

现在很多人买了文昌房子之后，海南房产证上的名字也没太在意，但是后期就是想要加名字，此时就涉及到海南房产证加名字的这个过程，但是海南房产证上能不能顺利的加上名字，其实需要注意的问题还是蛮多的，我们还是具体详细的来了解一下按揭房海南房产证上加名字吗？办理按揭房房屋产权的程序的知识吧，具体内容如下。

按揭房海南房产证上加名字吗？

按揭房是可以在海南房产证上加名字的，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。具体包括三种情况：武汉无贷海南房产证加妻子、子女、父母名字，武汉有贷款海南房产证加名字，武汉没直系血缘关系的海南房产证加名字。

办理按揭房房屋产权的程序？

1、海南购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行海南房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到文昌市房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放海南房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持文昌市房地产交易所发给的海南房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。经文昌市房地产管理部门审查验证后，买方可领取文昌市房地产权证。

当我们跟随小编对按揭房海南房产证上加名字吗？办理按揭房房屋产权的程序的知识学习了解后，我们知道了要是你选择在按揭的海南房产证上加名字，对于相关的知识一定要了解才可以，因为按揭的文昌房子很多，我们要自己懂才可以，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

文昌市买房优势：海南文昌市二手房，高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实最好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

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