团购电话：180
98
2⒏4
⒎0
夫妻买房时，究竟要怎么选主贷人才最合理？ 海南文昌房子，文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
假如你是在一线城市文昌市买房，且选择的是百万上下的文昌市二手房，那么首付至少也得是30多万，这样的首付款对于很多文昌购房者而言，都是比较难拿得出的，因此，就兴起了“夫妻文昌市买房”，即好多夫妻都是一起贷款文昌市买房的，在这个时候，往往会有一个人是主贷人，另一个人则为参贷人，一般来说，很多人都以为选男方最好，然而并非如此，究竟要怎么选主贷人才最合理呢？
一、满足以下4大标准做主贷人更合理
在夫妻文昌市买房的时候，到底该选择哪一个做主贷人呢？是不是银行更认可男方来做房贷主贷人呢？其实并不是的，建议可选贷款年限更长的一方；选有五险一金的一方；选征信较好的一方；选收入更高更稳定的一方。同时，还要关注信贷政策的最新动态。
二、参贷人怎么理解呢？
在文昌购房者们看来，有主贷人是很正常的，但是，为什么还要设置一个参贷人，这参贷人究竟是怎么回事？其实，不管是“主贷人”，还是“参贷人”都不是真正标准的称谓。在通常情况下，在银行的文昌购房贷款合同中，会把主贷人称为贷款人，参贷人称为共同贷款人。
此外，夫妻双方在贷款文昌市买房的时候还要明白这样一个要求，那就是，并不是什么人都可以当参贷人。参贷条件主要为参贷人必须为房屋贷款抵押物，也就是文昌房产的所有者之一，参贷人为主贷人的直系亲属，还有，对夫妻而言，即使产权证上只写一人名字，另一方也是参贷人。
三、为何设置参贷人呢？
有人问，在还银行贷款的时候，有人还贷就好了，怎么还分主贷人和参贷人呢？为什么要设置参贷人呢？其实，银行这样做也是有原因的，设置参贷人，一是为了扩大贷款额度，这也是夫妻文昌市买房的原因之一，二是为了满足银行要求“月供不超过贷款人月收入一半”的要求。
其实，如果大家有过贷款文昌市买房的经历，相信就会觉得银行设置的这个参贷人是十分有用的，举个例子：小明月收入15000元，他太太月收入8000元，月供10000元。若小明申请贷款，则不符合银行的要求；若夫妻双方共同贷款，总月收入为15000＋8000＝23000，就符合了。
以上就是本文的全部内容了。由此可见，夫妻文昌市买房也是因为现在文昌房价太高了，所以为了减轻压力才不得不为之，这样做，小编也是可以理解和支持的，不过，在这里，小编还是想提醒一下那些想夫妻共同文昌市买房的文昌购房者们，夫妻一起按揭文昌市买房，最好选择贷款年限更长的一方，这样一来，月供少，还款压力小。
文昌市买房优势：文昌市二手房，月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。
团购TEL：180898280
海南夫妻买房时，究竟要怎么选主贷人才最合理？此文由臻房小祁编辑，转载请注明出处！http://www.wenchangfangjia.com/zhinan/66071.html
