板楼和塔楼有哪些优点？哪一种比较常见？

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板楼和塔楼有哪些优点？哪一种比较常见？ 海南文昌二手房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南文昌都是最好的买房选择。

现如今文昌市房产市场上存在着各式各样的文昌市房产类型，海南购房者在文昌市买房的时候需要对各类文昌市房产进行了解，但是我们的文昌市房产形态主要可以分为板楼和塔楼，海南购房者文昌市买房的时候需要从板楼和塔楼中做出选择，但是板楼和塔楼各有各的优点，那么板楼和塔楼有哪些优点？板楼和塔楼哪一种比较常见？

塔楼有哪些优点？

1、土地资源不浪费，海南房价较低

板楼密度低的缺点在塔楼上得到了改善了，塔楼的建筑密度就比较高，而且楼层比较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的海南房价，让更多的人安居。

2、空间结构灵活，宜于改造

塔楼的建造方式一般采用大框架结构，这种方式就只有少数承重梁，所以户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。

3、视野比较开阔

由于塔楼的建筑比较高，楼层比较多，高层的视野就比较好，住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。

4、结构强度高，抗震性好

塔楼虽然高高耸立，但是由于塔楼采用了框架结构，现场浇筑楼板，所以其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。

板楼有哪些优点？

1、南北通透，采光通风较好

板式住宅文昌房子的大多数涉及都是朝正南北方向的，文昌房子的进深高度一般是在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2、住户使用率很高

由于板楼现在很受年轻人的欢迎，这种板楼户型的使用率也比较高，可以高达90％以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75％，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

3、管理成本不高

一般来说，板楼房的管理成本和塔楼相比普遍要低廉些，因为多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，这些都是需要费用的，包括外墙粉刷在内的日常维护费用，所以当然要比塔楼便宜得多。

板楼和塔楼哪一种比较常见？

很多海南购房者在挑选房屋的时候都分不清文昌房子是属于板楼还是塔楼，其实在我们生活中，塔楼是比较多的，塔楼比较高，建筑楼层也比较多，所以塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的海南房价，让更多的人安居。

以上就是关于板楼和塔楼有哪些优点，以及板楼和塔楼哪一种比较常见的相关内容，如果海南购房者想要居住得更加舒适的话，可以选择购买板楼，从板楼的优点我们可以看出，板楼适合追求比较高的人群，但是佳哥也比较贵，而对于经济能力稍弱的海南购房人群来说，可以选择购买塔楼，塔楼也是一个不错的选择。

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