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如何防范二手房户口纠纷? 文昌房价，文昌不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
文昌市购房者决定购买海南二手房的话，在购买海南二手房有很多问题都是需要提前了解清楚的，比如说查询卖家的户籍是否是在这套海南房子上，文昌市购房者可以要卖方出示户口本，并核实户口本上的业主是卖方本人，而且还要复印保留凭证。但是查看户口本也可能遇到假的户口本或者是未更新的户口本，还有一种情况是，非家庭成员户口落于交易房屋内。
2、到公安机关查询户口户口本上反映出来的户籍状态只是片面的，要想完全真实的了解这套海南房子的户籍情况，还需要到公安机关去查询，如果派出所仅限本人亲身来才能调取户籍资料的话，那么文昌市购房者你就只能征求得卖方的同意。当然文昌市购房者也可以在购海南买海南房子之前跟卖家协商好，跟卖家一同去查询，如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。
3、订立合同要注意除了文昌市购房前的调查，在办理房屋交易手续的时候，文昌市购房者也要善于利用文昌市购房合同对卖家进行约束，以防止出现户口纠纷，文昌市购房者一定要注意在海南二手房买卖合同中约定卖方户口迁出时间，同时也要写明违约责任。关于文昌市购房合同中的户口迁出时间，不能用一些模糊的词语代替，而应该明确到具体的日期。
4、预留部分尾款预留部分尾款不仅仅是预防户口纠纷，在很多时间留尾款都是有必要的，主要就是为了避免在交易之后发现一些遗忘的细节，文昌市购房者如果担心房屋户口出现纠纷的话，可以预留部分房款，等到卖方把户口全部迁移出去之后，再支付该部分房款。
文昌购房。。。海南文昌买房优势：文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。
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