高隆湾身份证到期影响贷款么

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身份证到期影响贷款么 海南新房，高隆湾买房无小事，因为高隆湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以高隆湾买房时要注意的事项有很多~

如果是已经办理好了贷款，处于还款阶段，那么身份证过期是不会影响的。因为身份证只需在开户时起到证明借款人身份的作用，贷款业务办理好了，身份对于银行来说没有什么用了，后期只要保证房贷卡里有足够的余额够支付房贷就可以了。

但如果还没办理贷款，处于申请阶段的话，则会影响贷款申请了。这时则需要通过以下方式解决

1、更新身份证。需要本人携带相关资料到当地派出所去办理新身份证，拿到新身份证后就可以办贷款了。

2、办理临时身份证。一般情况下，临时身份证也是可以办理贷款的，可以到当地派出所办理临时身份证，然后用该证件办贷款。

3、提供其他有效证明。一般来说，身份证件就是身份证，但有些贷款机构也接受借款人提供的其他有效身份证明，比如军官证、护照、港澳台通行证、外交官证、领事馆证等等。

1、有些城市会将公共事业缴费逾期记录放到征信报告中。比如申请人有欠水电、燃气等不良记录的话，轻者银行可能会提高贷款利率，重者可能会被银行拒绝贷款。

2、现在多数人都会有使用信用卡的习惯，有时还会出现逾期还款的情况，在申请房贷时，银行一般会参考2年内信用卡的使用情况，对于逾期一两次，金额不大的，可能会提高利率或首付比例，但对于严重逾期或金额较大的，是会拒绝贷款的。

3、在提出贷款申请之后，银行也会评估申请人的工作及收入，一般情况下银行会要求每月月供不得超过申请人月收入的50%。所以当银行发现申请人的经济情况欠佳的情况下，会降低贷款额度，以此保证申请人能够按时每月还月供。

4、一些家庭条件困难的学生在上学期间会申请助学贷，一般助学贷的还款期限是毕业后10年，如果期间未按时还款，也会被计入征信系统 ，不管后期是海南买房，还是买车，想要申请贷款都会有影响。

高隆湾楼盘排行

1、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，产权年限70年。

2、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于顺鑫富海家园，开发商是海南香顺房地产开发有限公司。

3、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内。

4、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，周边商场有邮购超市 (2.8公里)隆灿超市龙楼店 (2.9公里)内置商业中心 (500米)。

5、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），周边商场有内置商业中心(100米)千百汇连锁超市(9.5公里)维嘉超市(3.8公里)。

6、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，周边娱乐有航天发射中心及主题公园。

7、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，物业公司是雅居乐物业管理公司。

8、中南·森海湾： 均价8832元/㎡，中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，产权年限70年。

9、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，物业公司是。

10、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于铂湾国际，开发商是海南凯骏房地产开发有限公司。

高隆湾升值潜力：高隆湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，高隆湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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