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买文昌市新房贷款流程？买文昌市新海南房产权证办理流程？ 海南文昌二手房，文昌买房要掌握些简单的文昌房产知识，文昌房地产相关专业知识入门并不易。
买文昌新房贷款流程的是一个需要知道的知识，要是连这样重要的知识都不知道，那怎么能顺利的买到文昌房子呢，其实文昌市买文昌房子的过程就是大家学习的过程，多学习文昌市买房的知识才能在文昌市买房的道路上一路畅通，接下来呢，我们就跟随小编一起学习了解一下买文昌新房贷款流程？买新文昌房产权证办理流程的知识。
买文昌新房贷款流程？
1、评估。根据约定时间，文昌房地产评估机构一般要到房源处进行评估。完成后，评估机构会向银行出具评估报告。但需要注意的一点就是，具体多长时间才会出评估报告这得依据约定情况而定。
2、面签。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写文昌二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
3、银行审批。通常而言，银行对贷款申请人的资质进行审核。符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
4、过户缴税领取新证后就可办理抵押登记，最后银行放款，审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，缴纳相应的税费。接着买方就可领取新的不动产权证。待买方领到不动产权证后，就能办理文昌房产抵押登记。最后就是银行领取不动产登记证明后放款。
买新文昌房产权证办理流程？
1.商品房：个人身份证、房屋登记申请表、文昌市购房证明书刊号、商品房购销合同书（或预售合同书）、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。
2.拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换 证明书或文昌市购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。
3.单位新建房：法人资格证明（法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告）。
4.个人新建房屋：个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。
5.申请人上交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领证日期，领证日期一般距交件日期10天3个月左右。
6.产权登记部门将对所收资料进行审核，如发现申请人所交资料不全等特殊情况．会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人．并顺延办证时间。
以上就是小编对买文昌新房贷款流程？买新文昌房产权证办理流程的知识介绍，我们买文昌新房会选择贷款，贷款的流程了解清楚了才能更快的办理，一切程序走完了之后，我们就要进行产权证办理了，办理完产权证，文昌房子就可以交房了，这样我们就不用在烦恼文昌房子买的不顺利了，希望小编的介绍可以帮助到大家。
海南文昌市买房。。。海南文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。
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