文昌高隆湾贷款买房的详细流程是什么

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贷款买房的详细流程是什么 海南文昌高隆湾房子，高隆湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、查询高隆湾购房资格。

在海南买房之前，高隆湾购房者一定要先了解自己是否符合当地的高隆湾购房条件，特别是想要在这些大城市海南买高隆湾房子的朋友，如果不具备当地的高隆湾购房资格就无法申请贷款购海南买房屋。

2、估算高隆湾购房资金。

贷款海南买房可不只是准备好首付款就可以了的，高隆湾购房者应该在办理贷款海南买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好高隆湾购房预算。

3、看房选房。

高隆湾购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选高隆湾房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。

4、交首付签合同。

虽然现在大多数高隆湾购房者在选好了高隆湾房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，高隆湾购房者也可以选择不交。高隆湾购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了。

5、办理按揭手续。

高隆湾购房合同签好了之后，高隆湾购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。

6、房屋交接。

如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。

商业贷款一手房的首付比例最低是30%，高隆湾二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，高隆湾二手房付的是贷款评估价值的30%。公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20%，建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。

高隆湾买房优势：高隆湾，那连绵数公里、广阔平坦的细沙滩、风缓浪小面南的天然港、冬夏皆宜的海洋气候、紧邻海口直达机场的优越位置，放眼全国、乃至世界都是难得的一觅的度假、宜居之地，她是上天赐给文昌的无价珍宝，是位天香国色的绝世美女。，文昌高隆湾房产网

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