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海南购房合同什么时候给？签订海南购房合同要注意哪些？ 文昌市买房，文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
买卖房屋大家要注意下文昌市买房合同的签订，文昌市买房合同是为了更好的保护双方的权益，所以在签订合同的时候一定要注意具体的事宜，文昌市购房者也能更好的维护自己的权益，避免自己吃亏上当。那么文昌市购房合同什么时候给?签订文昌市购房合同要注意哪些?大家来了解下吧。
文昌市购房合同什么时候给?
1、文昌市买房后三十日内拿到文昌市购房合同：文昌市购房者在与开发商签订文昌市购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天;
2、文昌市房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由文昌市房地产开发企业向项目管辖范围的文昌房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续;
3、文昌房产登记部门视文昌市购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，文昌房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。文昌市购房者可在市文昌市房地产市场信息网查询公示。
签订文昌市购房合同要注意哪些?
在文昌市购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用。开发商一份。文昌房产管理局一份做为注册备案。业主一份。自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。
银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后。业主开始还款,抵押贷款合同书一般银行向交于开发商。由开发商再下发到各业户。以现在的情形来讲。你应该拿到一份按揭贷款抵押合同书。
如果开发商为了到文昌房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你。因注册后的合同书最后一页都有当地文昌房产管理局备案注册公章。如果没有此章的话,证明此套住宅并没有进行文昌房产注册。
现在最有效的方法就是看你手中有没有文昌市购房时开据的发票或收据。如果有的话。你可带文昌市购房票到当地文昌房产管理局进行咨询。看是否正在备案中。如果是的话大可放心。如果没有备案。必须到开发商处进行影印。或再签订一份原件给你。
要签订文昌市购房合同的话就要注意下具体的文昌市买房流程和相关的事宜，文昌市买文昌房子是大事情，在买卖之前就要准备好相关的事宜。以上就是关于文昌市购房合同什么时候给?签订文昌市购房合同要注意哪些的相关介绍，签订合同之前大家要仔细的阅读合同的内容，避免影响了自己的权益。
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