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关于还房贷的这些误区，你陷入过几种？ 文昌市房价，文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
在这个贷款海南买房的时代，许多文昌购房者贷款海南买房后就会成为苦逼的房奴。而为了减轻还贷压力，不少房奴可谓是不择手段，结果深深陷入了一些误区，反而多花了许多冤枉钱。对此，小编要说的是，还房贷绝不能陷入以下这5大误区，否则多花冤枉钱。
误区一、提前还贷一定划算
为了少还利息，也为了尽早摆脱房奴身份，不少房奴都会选择提前还贷，认为这样做一定很划算。殊不知，提前还贷往往需要缴纳高额的违约金。
此外，提前还贷的金额必须为1万元的整数倍，如此计算下来，提前还贷并不一定划算，文昌购房者还是要谨慎为之。当然，如果你是土豪有钱任性，那么你想提前还贷也无妨。
误区二、等额本息月供一直不变
一般情况下，在选择等额本息的情况下，每月所还月供基本会一直不变。但如果央行调整了贷款基准利率，那么按照“元旦执行新利率”的原则，借款人从明年开始房贷利率将按新利率执行，如此一来，即便你采取了等额本息的还贷方式，那么月供也会发生变化。
误区三、月供一定要当天打款
一般来说，银行会在规定的时间进行扣款。如果借款人在还款日没有及时打款，那么就会出现逾期还贷的情况，很可能影响个人征信。
而对于那些习惯还款日打款的房奴，在此处小编就要提醒一下各位房奴了，一旦银行转账出现延迟，那么你很可能会出现逾期还贷。因此，最好提前打款。
误区四、组合贷款可提前只还商业贷款
有些房奴在申请贷款的时候选择了组合贷款的方式来海南买房，于是在选择提前还贷时，就想着优先偿还商业贷款。对此，小编要说的是，有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还贷时，公积金贷款与商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中一种。
因此贷款海南买房选择组合贷款的房奴们，在进行提前还贷时一定要到自己所在地的相关部门咨询了解下。
误区五、提取公积金还商业贷款一定行
在公积金贷款未还清的情况下，房奴想提取公积金进行还贷前就必须先还公积金贷款，于是你想拿公积金的钱从而来还商业贷款，这种方式于情于理其实都是不合适的。但，如果当只剩下商业贷款时，房奴可提取公积金还商业贷款就可行了。
以上就是本文的全部内容了。其实在面对巨额的房贷，房奴们想减轻还贷压力是可以理解的，但如果深陷以上这5大误区，那么别说减轻还贷压力了，只会让你花更多的冤枉钱。最后，对于还房贷，大家还知道哪些误区呢？
海南文昌市房产。。。海南文昌买房优势：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。
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