【文昌房价分析】房贷按揭流程是什么？房贷一般多久能批下来？

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房贷按揭流程是什么？房贷一般多久能批下来？ 海南房产信息网，在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。

对于买了文昌房子的人来说，大多数的情况下都要申请银行的房贷，但是很多海南购房者们并不清楚申请办理房贷的相关流程，导致最后在申请流程中出现了一些插座，最终贷款没有被顺利的审批下来或者审批时间延长很久。那么，房贷按揭流程是什么？房贷一般多久能批下来？

房贷按揭流程是什么？

1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。

4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，海南二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件海南房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

房贷一般多久能批下来？

一般商业贷款出同贷时间就会在1个星期，公积金就会长一点，不过公积金只要资料对了，最慢不能超过15个工作日的，不过现在出同贷的时间就会相对比较快，如果慢你可以去查询一下进度。现在通胀压力较大、流动性过剩，央行不断提高存款准备金率，因此每个月银行放贷的款额是有限的。

以上即是关于房贷按揭流程是什么以及房贷一般多久能批下来这个问题的详细阐释了，希望可以帮到有需要的朋友们。其实，现在住房按揭贷款是一件很平常不过的事情，但是大家也不能完全不放在心上，毕竟谁都想早早的买到合适的文昌房子，房贷审批下来也就彻底的安心了。

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