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装修合同预算表?室内装修合同注意事项? 文昌购房,越来越多外地人选择在文昌买房,将第二故乡定在海南文昌。
在进行装修文昌市房子的时候,人们比较关注的就是装修费用方面的问题,毕竟装修的费用可不是一笔小的数目,如果说合理的规划能够省下不少的冤枉钱。。如果想要找正规的装修公司,那么在签订合同的时候,上面一定要写清楚预算,所以说很多人想要知道装修合同预算表问题,另外对于室内装修合同注意事项也要掌握。
装修合同预算表?
1、材料费
它包括部分主材和辅材的费用,主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。
2、人工费
它包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。
3、管理费
那一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资,办证费,固定资产折旧、工具使用费等等。
4、运费和搬运费
其包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。
5、保洁费
关于全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等。在装修报价单上,设计费一般不会体现。而往往包括材料费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
室内装修合同注意事项?
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
2、也一定要定明严格按照业主签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和设计图纸上的不符合,可以要求返工。
3、我们在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意,材料的品牌及单价均应列出明细表,确保工程整体质量和合理安排费用,以防装饰公司以次充好。
4、对付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。
5、在合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任,一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。
装修的时候,为了能够避免尴尬耽误装修的进度,那么每个人都是应该要提前准备好装修费用的,这就要求先要做好预算,对于装修合同预算表应该要找专业的预算师来进行规划,这样才能够更加的合理,同时在进行签订合同的时候,有关于室内装修合同注意事项,也是应该要掌握。
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