买卖二手房源的app推荐有哪些？买卖二手房的流程是什么？

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现在文昌二手房的房源信息是比较多的，因此我们在准备买文昌二手房的时候，都要选择通过app看一下房源信息。但是，现在市面上的文昌二手房app这么多，很多人都不知道该选择哪一种，那么，买卖文昌二手房源的app推荐有哪些？买卖文昌二手房的流程是什么？下面我们一起来跟着小编的脚步看看吧。

买卖文昌二手房源的app推荐有哪些？

1、房天下，当地网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐），最好使用海南房产工具如推房神器来帮助你完成找文昌二手房工作；

2、当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

买卖文昌二手房的流程是什么？

1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、查档：买卖双方持海南房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；

3、签合同：如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳文昌购房定金（但不是商品房买卖的必经程序）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

4、申请过户。买卖双方共同向文昌市房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。

5、立契。文昌市房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

6、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

7、办理产权转移过户手续。交易双方在文昌市房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

8、买方付清所有房款领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。

上述文章即是小编给大家整理的关于买卖文昌二手房源的app推荐有哪些以及买卖文昌二手房的流程是什么的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。买卖文昌二手房房源的app其实是比较多的，所以我们大家在选择买文昌二手房之前最好能了解全面的信息。

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