海南文昌月亮湾新房解读|贷款房产证加名字流程？房产证可以加名字吗？

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贷款房产证加名字流程？房产证可以加名字吗？ 海南房地产，海南月亮湾，风景优美，空气新鲜，海南月亮湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

贷款海南买海南房子的人是越来越多，但是买了海南房子之后，结婚了或者出现什么问题了，文昌月亮湾房产证可能就会加名字，这就涉及的问题比较多，需要了解的问题也是比较多，这也要引起我们的注意了，所以为了帮助大家，小编对贷款文昌月亮湾房产证加名字流程？文昌月亮湾房产证可以加名字吗的知识做了分析，赶紧一起学习了解一下吧。

贷款文昌月亮湾房产证加名字流程？

带好三证(结婚证、身份证、文昌月亮湾房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的文昌月亮湾房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理文昌月亮湾房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理文昌月亮湾房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的文昌月亮湾房产证。新文昌月亮湾房产证可以设定密码，文昌月亮湾房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

文昌月亮湾房产证可以加名字吗？

1、无贷文昌月亮湾房产证加妻子、子女、父母名字:带好三证(结婚证，身份证，文昌月亮湾房产证)及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理文昌月亮湾房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到文昌月亮湾房产证。

2、有贷款文昌月亮湾房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更；办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用；其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

3、没有直系血缘关系的文昌月亮湾房产证加名字：情况会复杂很多，因为那将视为，需要交房屋买卖如下费用。每平方米2.5元交易费。不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。万分之5的印花税。4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

当我们跟随小编对贷款文昌月亮湾房产证加名字流程？文昌月亮湾房产证可以加名字吗的知识学习了解后，我们发现其实你要是在文昌月亮湾房产证上加名字的话，大概的基础流程是一定要清楚的，毕竟现在人们都希望经济独立，拥有自己的海南房子，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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