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公积金卡里有16000元可以贷款多少，公积金贷款额度怎么算， 海南文昌市房地产，在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。
很多单位都会给员工缴纳住房公积金，住房公积金是企业给予职工的一项福利政策，在申请住房公积金文昌买房贷款的时候，文昌市购房者可以获取一定的优惠，很多人都有公积金卡，而贷款额度和公积金卡里的余额有着直接关系，那么，公积金卡里有16000元可以贷款多少？公积金贷款额度怎么算？
公积金卡里有16000元可以贷款多少？
公积金卡里有16000元要计算贷款额度，但住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款海南房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度怎么算？
1、公积金贷款额度计算方法如下：
（1）依据还贷能力计算：计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
（2）依据使用配偶额度计算：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％；月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
（3）依据房屋价格计算：计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
（4）依据贷款最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
2、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
以上文章即是小编给大家介绍的关于公积金卡里有16000元可以贷款多少以及公积金贷款额度怎么算的全部知识了，希望能够给大家带来一定的帮助。相信大家看完了公积金贷款的相关知识之后，已经知道了公积金贷款额度的计算方法了。
文昌新房。。。海南文昌买房优势：铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的东角。这里山美石奇，传说动人。
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