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银行个人贷款有哪些种类 高隆湾房地产，高隆湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从高隆湾房产小白变成高隆湾房产专家。
1、抵押贷款：对于大多数人来说，抵押贷款就指的是海南房产抵押贷款，抵押物可以是住宅也可以是商铺。但凡能提供抵押物的贷款申请，成功概率是最高的。一般情况下，住宅的抵押率为评估价七成，商铺的抵押率为评估价的六成或五成。
2、质押贷款：质押贷款主要是权利质押，比较多的有存单质押、理财产品质押;创新的有商铺租赁权质押、商标质押等等，从贷款占比来说，这种担保方式的个人贷款比较少。
3、保证贷款：个人类贷款，采用保证方式极少，多数都是农户贷款，或者商圈贷款，属于比较特殊的贷款方式。
4、信用贷款：不需要额外的抵押担保，凭借个人资质和信用去申请。门槛有点高，是因为不是特殊人群根本申请不到;门槛也不是特别高，因为符合条件的人根本不需要什么其他要求。例如，有些银行推出的公积金贷款，只要有缴纳公积金就可以申请贷款，还有针对特殊人群的贷款，都有信用贷款额度。
1、等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
5、提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
6、随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
高隆湾买房优势：高隆湾是海南著名旅游风景区之一，位于文昌高隆湾旅游度假区东边。这里是文昌最美的地方，没有之一！面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾的海景、朝阳、晚霞、夜景都非常棒！这里还有栈桥和中国唯一的海上图书馆，可以选上一本书，点上一杯咖啡，静静地享受这休闲时光！，高隆湾二手房
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